Idéal Investisseur
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Immobilier

À Paris, des loyers de plus en plus chers ?

À Paris, des loyers de plus en plus chers ?

Les loyers classiques stagnent, mais ceux des biens meublés repartent à la hausse. Un phénomène qui s'accentue avec l'inflation.



Capacité d'emprunt : jusqu'à 35% d'endettement pour la plupart des ménages

Capacité d'emprunt : jusqu'à 35% d'endettement pour la plupart des ménages

Le montant que les ménages peuvent emprunter est plafonné. Leurs remboursements mensuels ne peuvent pas dépasser 35% de leurs revenus.



Baisse de l'immobilier à Paris : vers un nouveau cycle ?

Baisse de l'immobilier à Paris : vers un nouveau cycle ?

Les prix de l'immobilier ont fléchi à Paris. Aucun effondrement des prix n'est prévu pour autant.



Marseille : comment se porte le marché du neuf ?

Marseille : comment se porte le marché du neuf ?

Marseille a tous les atouts pour séduire habitants et investisseurs. Mais il manque de nouveaux programmes immobiliers pour éviter la hausse des prix.



Rénovation énergétique : changer ses fenêtres pour une meilleure isolation

Rénovation énergétique : changer ses fenêtres pour une meilleure isolation

Le remplacement des fenêtres est l'une des priorités pour améliorer les performances énergétiques d'un logement. Des aides financières existent.



« L'immobilier résidentiel, une classe d'actifs particulièrement attractive dans un environnement chahuté »

« L'immobilier résidentiel, une classe d'actifs particulièrement attractive dans un environnement chahuté »

Le contexte inflationniste ne menace pas cet atout grâce à la corrélation entre l'évolution de l'inflation et celle des loyers selon Gurvan Mahéo d'Axipit.



Comprendre l'achat sur plan, ou l'achat en

Comprendre l'achat sur plan, ou l'achat en "VEFA"

La Vente en État Futur d'Achèvement consiste à acheter un bien qui n'est pas encore bâti. Cette acquisition se déroule par étape. Explications.



Tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter un terrain constructible

Tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter un terrain constructible

Quels sont les critères à prendre en compte avant de procéder à l'achat ? Quels sont les avantages et inconvénients d'un terrain constructible ?



Les 6 avantages qui rendent le dispositif Pinel intéressant

Les 6 avantages qui rendent le dispositif Pinel intéressant

L'investissement dans l'immobilier locatif neuf permet de bénéficier d'une réduction d'impôt intéressante pour les biens éligibles à la loi Pinel.



Hausse des taux : le crédit encore abordable, mais des conditions plus dures

Hausse des taux : le crédit encore abordable, mais des conditions plus dures

En avril, le taux moyen des crédits a été de 1,27% après 1,18% en mars. Le record bas historique de 1,06% de décembre 2021 relève de l'histoire ancienne.



Assurance loyer impayé : que prend-elle en charge ?

Assurance loyer impayé : que prend-elle en charge ?

La « GLI » est une assurance indispensable aux propriétaires bailleurs. Elle leur permet de couvrir les loyers non payés en cas de défaillance du locataire.



Lois immobilières 2022 : les nouveaux dispositifs

Lois immobilières 2022 : les nouveaux dispositifs

Les dispositifs existants ont évolué cette année avec de nouvelles conséquences pour les investisseurs.



Immobilier : 4 conseils pour réussir l'évaluation de son bien et le vendre au prix juste

Immobilier : 4 conseils pour réussir l'évaluation de son bien et le vendre au prix juste

Zefir, start-up immobilière d'achat de biens immobiliers, donne 4 pistes pour mieux évaluer son bien immobilier pour une vente optimale.



Travaux d'isolation : une bonne ou une mauvaise idée ?

Travaux d'isolation : une bonne ou une mauvaise idée ?

Quoi de plus désagréable que de chauffer son logement en hiver, sans jamais avoir l'impression de pouvoir réchauffer l'air de son intérieur ? Si les travaux d'isolation peuvent paraître coûteux, de nombreuses aides existent.



Investir au Brésil : destination Rio de Janeiro

Investir au Brésil : destination Rio de Janeiro

Nouvelle vie, pied à terre ou investissement locatif, Rio répond à toutes les envies des expatriés en recherche d'été toute l'année. Focus sur cette ville haute en couleurs et en opportunités. Un endroit à fort potentiel pour investir, notamment pour les Français.



Investir dans un local commercial : un bon plan ?

Investir dans un local commercial : un bon plan ?

Les commerces figurent parmi les biens immobiliers les plus rentables. Mais ce type d'investissement reste risqué pour les particuliers.



Loi « Pinel + » : plus de contraintes ou moins d'avantage fiscal

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Pour bénéficier de l'avantage fiscal maximum, les logements devront respecter des critères de surface, d'espaces extérieurs et de performances énergétiques