Le secteur touristique thaïlandais attire des millions de visiteurs chaque année, augmentant la demande pour les locations saisonnières et garantissant des rendements locatifs élevés pour les investisseurs. Les grands groupes hôteliers internationaux ont également reconnu le potentiel de ce marché.
Diversité des options d'investissement
La Thaïlande offre une gamme variée de propriétés adaptées à tous les budgets et préférences. Que vous recherchiez un studio abordable, une villa luxueuse en bord de mer ou un appartement en copropriété, il existe des options pour chaque type d'investisseur. Cette diversité permet de trouver des opportunités qui correspondent à vos objectifs financiers.
Avantages fiscaux et visas
La Thaïlande propose des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs immobiliers. De plus, le programme Thailand Privilege offre plusieurs niveaux d'adhésion avec des avantages tels que des procédures d'immigration accélérées, des services de conciergerie gouvernementaux et des réductions dans des complexes de luxe et des terrains de golf.
Les investisseurs peuvent choisir entre différents types de programmes de location pour maximiser leurs rendements :
- Programme de location garanti : Ce programme garantit un retour sur investissement spécifique pour une période déterminée.
- Programme de location en pool : Les revenus sont basés sur les revenus globaux de la propriété, souvent résultant en des rendements plus élevés car ils reflètent la performance réelle de l'hôtel.
Acheter une propriété sur plan en Thaïlande peut offrir des avantages significatifs :
- Prix de pré-vente : Les investisseurs peuvent sécuriser des propriétés à des prix inférieurs.
- Termes de paiement flexibles : Les paiements sont effectués par étapes en fonction de l'avancement de la construction.
- Augmentation anticipée de la valeur : À mesure que le projet approche de l'achèvement, le prix par mètre carré est susceptible d'augmenter, offrant une appréciation du capital.
Avertissement : investir en Thaïlande peut être risqué. Les règles juridiques sont différentes de celles de la France, ce qui peut mener à des situations complexes en cas de litiges. Dans tous les cas, rendez-vous sur place et consultez des professionnels avant de vous lancer pour vous assurer de la solidité et du sérieux de l'opération.
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