Investir 10.000 euros en SCPI : la référence pour augmenter son pouvoir d'achat
Investir en immobilier et profiter de son attractivité avec seulement 10.000 euros ? C'est possible grâce aux SCPI de rendement. Leur fonctionnement est simple.
Investir en parts de SCPI permet de devenir propriétaire d'une fraction d'un parc immobilier locatif sans le moindre tracas de gestion. Les revenus issus des parts de SCPI sont distribués mensuellement ou trimestriellement, de quoi augmenter sereinement son pouvoir d'achat.
« Avec un rendement pouvant atteindre 6% net, la SCPI de rendement est le placement immobilier de référence pour dynamiser son épargne. La diversification proposée par les SCPI permet une réelle maitrise du risque et ainsi de pérenniser la distribution de loyers. C'est pour cela que le succès des SCPI est grandissant et que notre standard, le 01.44.56.00.23, connaît des vagues d'appels d'épargnants. », confie Théo DARROMAN, manager au sein de La Centrale des SCPI (
www.centraledesscpi.com), premier comparateur de SCPI en ligne.
Exemple concret :
investir 10.000 euros sur les meilleures SCPI peut rapporter jusqu'à 600 euros soit 50€ par mois. Une aide de taille qui comble notamment l'augmentation du prix d'un plein d'essence.
Laisser 10.000 euros sur un Livret A : toujours mieux que le compte courant
Il y a moins d'un an, le Livret A touchait son plancher. En effet, celui-ci ne rémunérait votre argent qu'à hauteur de 0,5%. Mais depuis, le contexte actuel a poussé le gouvernement a revalorisé le taux du Livret A à 2%. Un rendement encore inférieur à l'inflation qui ne permet pas de contrer la baisse du pouvoir d'achat à laquelle nous faisons face.
Il est donc nécessaire de ne plus laisser son argent sur le livret A pour mieux l'investir.
Exemple concret : investir 10.000 euros sur un Livret A ne rapporte que 200€, soit 16€ par mois. Ce rendement ne comble malheureusement pas la folle augmentation des prix.
Détenir 10.000 en assurance-vie en fonds en euros : la fin d'une époque
Depuis maintenant plus de 10 ans, le rendement des fonds en euros s'érode à vue. Avec une inflation prévue à plus de 6% pour 2023, placer son argent sur un fonds en euros entraînerait une perte considérable de pouvoir d'achat. En effet, le rendement moyen prévu des fonds en euros pour les années 2022 et 2023 devrait à peine dépasser 1%.
Exemple concret : Avec une inflation anticipée de 6% pour 2023 et une performance autour de 1 %, les contrats d'assurance-vie en fonds euros font perdre 5% de pouvoir d'achat à leurs détenteurs. C'est donc l'inverse de l'objectif principal de l'investissement.
Pour éviter une telle catastrophe pour leur argent, la plupart des épargnants font un rachat, total ou partiel, de leur assurance-vie en fonds en euros afin de l'investir plus intelligemment.
Jongler en bourse : attention à ne pas se brûler les ailes
En 2022, les marchés boursiers ont été secoués par une forte volatilité. Cette tendance devrait continuer en 2023. Cela entraîne la création d'opportunités mais également une forte hausse du risque. Il est donc recommandé de ne pas se précipiter avant d'investir et surtout de ne pas placer une somme trop importante. Cette petite somme ne doit uniquement servir qu'à dynamiser son épargne et non à augmenter son pouvoir d'achat.
Exemple concret : Depuis le début de l'année, l'indice de cotation Français du CAC 40 affiche une perte de plus de 7%. Si vous avez la malchance d'avoir investi au premier janvier sur l'action Dassault Système, votre perte au 7 décembre serait de près de 3300 euros soit 33%. Il n'est donc pas judicieux de prendre tant de risque avec votre épargne.
S'essayer à la cryptomonnaie : un placement bien trop risqué
Tout comme les marchés financiers traditionnels, le marché des cryptomonnaies a été fortement bousculé en 2022. Certaines valeurs ont été divisées par 10. Pire encore des plateformes ont connu des séismes et ont fermé sans garantir à leurs investisseurs qu'ils récupéreraient leur argent. Un tel risque est impensable pour augmenter sereinement son pouvoir d'achat et valoriser un capital.
Exemple concret : 10.000 euros investis au premier janvier ne représenteraient aujourd'hui que 3512 euros, soit une baisse de près de 65%. Jetteriez-vous votre argent par la fenêtre d'une telle façon ?
La SCPI est sans aucun doute le placement 2023 numéro 1. Cela est dû à sa simplicité de gestion et à ses performances pouvant dépasser 6% pour les meilleures d'entre elles.
Pour dénicher les meilleures informations sur le placement SCPI, rien de plus simple, seule une connexion internet est nécessaire. En effet, des plateformes digitales comme celle de
La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com) regroupent toutes les informations nécessaires pour
investir en SCPI. Des experts SCPI vous accompagnent également, directement au
01.44.56.00.23, vers la réussite de votre projet SCPI.
D'ailleurs, voici un portefeuille de SCPI proposé par un expert de La Centrale des SCPI à un épargnant désireux de mieux placer 10.000 euros d'épargne.
Portefeuille de SCPI paré pour 2023 :
| SCPI à privilégier | Stratégie | Société de gestion |
|---|
| Cœur d'Europe | Immobilier diversifié en zone euro | Sogenial |
| Activimmo | Immobilier logistique en France et en Europe | Alderan |
Pour anticiper les gains d'un tel portefeuille, La Centrale des SCPI donne accès à un simulateur SCPI à la pointe de la tech.
« Le digital a bousculé la façon d'épargner des Français. Avec nos services digitaux les épargnants peuvent désormais investir en immobilier locatif au travers des SCPI en quelques clics. En 2023, augmenter son pouvoir d'achat sera d'une simplicité son nom grâce au placement SCPI. » Indique Laurent Fages, manager au sein de La Centrale des SCPI, premier comparateur de SCPI en ligne.
L'année 2023 risque d'être marquée par une nouvelle augmentation des prix. Pour contrer cette inflation, la meilleure solution reste de bien placer son épargne. Pour cela, la SCPI de rendement est le placement à privilégier. Plus performant qu'une assurance vie en fonds en euros et plus accessible qu'un appartement locatif, la SCPI, réel bouclier anti-inflation, est le placement qui vous rapportera le plus.
Avertissement
L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.
Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.
Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.
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