Investir dans l'immobilier à Paris : quel quartier choisir en fonction de son profil d'investisseur ?
Investir dans l’immobilier à Paris nécessite une très
bonne compréhension du marché local et notamment de la vie de quartier. En effet, le choix de l’arrondissement est crucial si vous souhaitez réaliser une bonne affaire. Nombre d’entre eux offrent
des opportunités intéressantes en fonction de votre profil d’investisseur. Par exemple, le 7ème et le 15ème arrondissement offriront à la fois stabilité et prestige, tandis que de 11ème arrondissement sera plus accessible. Bien sûr, l’idéal afin de ne pas commettre d’erreur est de contacter
une agence immobilière spécialiste du marché parisien qui saura vous
conseiller sur les quartiers les plus adaptés en fonction de votre profil. Mais il est possible de vous aiguiller d’ores et déjà en vous donnant quelques indications sur le marché immobilier parisien et plus précisément sur les arrondissements et quartiers qui le constituent.
Le 7ème arrondissement de Paris : pour les investisseurs qui recherchent à la fois prestige et stabilité
Le 7ème arrondissement est connu pour son architecture haussmannienne et ses monuments emblématiques. On comprend pourquoi le marché immobilier y est à la fois stable et très prisé. Au 4ème trimestre 2023, les prix médians au mètre carré atteignent les 14 708 €/m². Notez que les biens d'exception peuvent même monter à 23 500 €/m² ! Le luxe est très présent dans cette partie de la capitale. Par exemple, on peut citer les quartiers comme École Militaire, Invalides ou Saint-Thomas d'Aquin qui offrent un cadre de vie très prestigieux mais aussi - et c’est ce qui vous intéresse - une valeur immobilière en constante appréciation. Si vous recherchez avant tout le prestige et la stabilité à long terme dans votre investissement immobilier, c’est le quartier qu’il vous faut !
Le 15ème arrondissement de Paris offre une grande diversité de biens immobiliers et un énorme potentiel d'investissement
Investir dans de l’immobilier résidentiel ou commercial, vous n’avez pas encore fait votre choix ? Alors le 15ème arrondissement de Paris vous ouvre les bras ! Il mêle à la fois zones commerciales, résidentielles et même des sites historiques ! Avec un prix médian au mètre carré de 9 964 € au 4ème trimestre 2023, le 15ème offre une gamme de prix plus large, adaptée à différents profils d'investisseurs. Les quartiers Beaugrenelle, Cambronne et la Motte-Piquet Grenelle offre une belle palette d’opportunités avec des appartements luxueux et des logements plus abordables. Cela fait du 15ème un arrondissement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un investissement dynamique dans un cadre de vie agréable et diversifié.
Le 6ème arrondissement séduit les investisseurs à la recherche du luxe parisien
Avec des quartiers emblématiques en son sein comme Saint-Germain-des-Prés, l’arrondissement est au cœur de la culture et du luxe parisien. Les investisseurs fortunés sont au rendez-vous et les résidences secondaires et les investissements locatifs de prestige y sont nombreux. Le charme est historique, les boutiques de luxe côtoient les galeries d’art et les cafés célèbres, bref… nous sommes dans un véritable décor de carte postale. Si vous investissez dans le 6ème, vous choisissez un quartier qui rayonne au niveau international et qui présente une valeur immobilière durable.
Le 11ème arrondissement attire les jeunes investisseurs dynamiques
Voici le terrain de jeu des investisseurs parisiens à la fois jeunes et dynamiques. Le 11ème arrondissement est connu pour sa vie nocturne animée, sa diversité culturelle et son imbattable rapport qualité-prix au cœur de la capitale. Le profil-type des investisseurs qui préfèrent acheter un bien proche de la place de la Bastille, de Nation ou bien de République ? Des jeunes professionnels qui aiment sortir avec leurs amis après leur longue journée de travail. Pour de la location, c’est aussi l’arrondissement idéal puisque les jeunes actifs apprécient particulièrement l’ambiance de ces quartiers toujours animés.
Les primo-accédants misent sur le 13ème arrondissement
Savant mélange de quartiers traditionnels et de zones en développement, le 13ème arrondissement s’impose comme un choix particulièrement judicieux pour les primo-accédants. La Butte-aux-Cailles offre un charme remarquable, tandis que le quartier des Olympiades et le centre universitaire Tolbiac apportent dynamisme à l’arrondissement. Les opportunités de croissance sont nombreuses dans cet arrondissement qui offre une riche diversité culturelle. Ce choix d’arrondissement parisien est sans aucun doute une très bonne stratégie sur le long terme !
Les investisseurs les plus calmes et exigeants optent pour le très chic 16ème arrondissement
Elégance et tranquillité : voici deux adjectifs qui décrivent très bien le 16ème arrondissement de Paris. Ce quartier résidentiel est particulièrement connu pour ses vastes appartements haussmanniens et ses nombreuses zones vertes comme le bois de boulogne qui attirent à la fois des habitants aisés et originaires de l’international. Les étrangers sont nombreux à acquérir dans ce quartier, et les résidences sont spacieuses et souvent même prestigieuses. Il faut dire que le Trocadéro, le Parc des Princes ou encore le stade Roland Garros sont des lieux emblématiques de ce quartier qui offrent aux investisseurs qui le souhaitent un cadre de vie paisible tout en restant proche du cœur de la capitale.
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