Pourquoi et comment investir dans un immeuble de rapport ?

Publi-rédactionnel proposé par l'un de nos partenaires : Boequinoxe. La rédaction n'a pas participé à sa réalisation.

Avec la croissance du marché immobilier, de nombreux investisseurs voient l'investissement locatif comme un moyen d'obtenir des revenus supplémentaires et d'accroître leur patrimoine. C'est dans ce contexte que le placement dans les immeubles de rapport se présente comme une solution des plus prisées. Mais quels sont les avantages d'investir dans un immeuble de rapport ? Dans cet article, vous découvrirez comment tirer le meilleur rendement possible en explorant l'intérêt que présente ce type de projet immobilier.

Temps de lecture : 2 minute(s) - Photo : Shutterstock

Pourquoi et comment investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport en sollicitant le cabinet BO Equinoxe

Investir dans un immeuble de rapport consiste à acheter un bâtiment ancien composé de plusieurs appartements, puis à les mettre en location. Les investisseurs achètent ces biens immobiliers pour tirer profit des loyers perçus par la mise en location des logements existants. Ces logements sont ensuite loués successivement aux différents locataires correspondant au profil recherché par l'investisseur.

Pour investir dans un immeuble de rapport, la meilleure solution, c'est de solliciter le cabinet BO Equinoxe. Mais, pourquoi ?

En fait, il s'agit d'un cabinet d'accompagnement clé en main qui a accompagné plus de 100 personnes physiques et morales. Il aide ses clients de A à Z dans la réalisation effective de leurs projets d'investissement immobilier, à toutes les phases du processus.

En tant qu'expert dans le secteur, le point fort de la structure réside dans le fait que les immeubles de rapport proposés s'autofinancent et dégagent un cash-flow.

Présent en France, dans de nombreuses régions, le cabinet présente à sa clientèle l'essentiel des opportunités fiables et intéressantes sur le marché (soit 1 %) afin de leur assurer un véritable gain de temps dans le processus.

Pourquoi investir dans un immeuble de rapport ?

La rentabilité d'un immeuble de rapport peut être très intéressante, car elle offre une source de revenus stable et une valeur patrimoniale à long terme. Elle peut être source de rendements intéressants grâce aux loyers perçus et à une plus-value du capital obtenue par la hausse du prix des biens immobiliers au cours du temps. Le fait d'avoir plusieurs appartements vous permet de diluer le risque d'impayé et donc de vous sécuriser.

Y a-t-il des risques ?
L'investissement dans un immeuble de rapport présente, comme tout investissement, certains risques. Il faut prendre en compte tous les frais inhérents à ce type d'investissement, la fiscalité et réussir à chiffrer correctement les travaux.

De plus, trouver un emplacement et un prix adaptés nécessite beaucoup de travail. C'est d'ailleurs la raison pour laquelle il est recommandé de solliciter le cabinet BO Equinoxe pour investir sereinement.

Quelle est la démarche pour investir dans un immeuble de rapport ?

Avant d'effectuer l'achat d'un immeuble de rapport, il est essentiel d'avoir un aperçu des étapes à suivre :

Recherche
Trouver le bon emplacement peut être un travail fastidieux, mais important. En effet, c'est la clé du succès, car un bon emplacement permet d'augmenter la valeur patrimoniale à long terme, et favorise l'attractivité des locataires. BO Equinoxe dispose de près de 2 500 apporteurs d'affaires (notaires, agents immobiliers...) vous permettant d'avoir les meilleurs biens du marché.

Simulation
Une fois le bon emplacement trouvé, il faut effectuer plusieurs simulations pour trouver le bon prix. Cela consiste à évaluer les avantages de chaque secteur immobilier, le nombre de logements potentiels (nombre maximal autorisé par la loi le cas échéant), le montant des frais supplémentaires et le pourcentage du rendement net que vous souhaitez obtenir.

Achat
Lorsque l'immeuble a été acheté, il convient d'organiser son financement selon votre budget et votre projet personnel. BO Equinoxe vous accompagne en préparant pour vous le dossier bancaire et en vous partageant son carnet d'adresses de directeurs d'agences bancaires.

Travaux
Il est très important de faire appel à des spécialistes afin d'anticiper tout risque lié au projet et d'optimiser les retombées financières. Fort de ses 17 années d'expérience dans l'immobilier locatif à haut rendement, BO Equinoxe chiffre précisément les travaux à prévoir.

De même, le cabinet vous accompagne dans la mise en place d'une gestion optimale des locations ; ceci inclut la gestion administrative et technique.

Vous l'aurez compris, le cabinet BO Equinoxe est LA solution pour investir sereinement dans les immeubles de rapport. Sa solution à haut rendement pourra vous permettre de sécuriser votre avenir financier !

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