Une réflexion profonde est nécessaire avant de réussir à dénicher un superbe appartement à Marseille. Dans la cité phocéenne, il y a de nombreux quartiers et le marché immobilier de chacun a ses particularités. Pour faire le bon choix, il est donc essentiel de prendre en compte différents éléments, dont la localisation et la configuration du logement. Quels sont les critères à considérer pour trouver un magnifique appartement à Marseille ?
Les quartiers à prioriser pour un appartement à Marseille
Au cœur de Marseille, le Vieux-Port est l'un des quartiers emblématiques dans lequel on peut trouver un bel appartement. Animé jour et nuit, il offre une belle atmosphère avec ses marchés, ses hôtels luxueux et ses activités culturelles. Vivre dans ce quartier permet de profiter de la proximité de la mer et de la vue imprenable sur le port. Il y a également le 6e arrondissement de Marseille qui est réputé pour son élégante avenue du Prado. À prioriser pour l'achat ou la location d'un appartement, ce quartier est apprécié pour son dynamisme et sa vie urbaine.
La place Castellane, située entre le Prado et le Vieux-Port, est un lieu animé où se mêlent cafés et restaurants accueillants pour toute la famille. Il faut également évoquer l'Orange Vélodrome, le stade emblématique des supporters de l'Olympique de Marseille, situé dans le 8e arrondissement. Ce lieu mythique est le cœur battant du football marseillais.
Dans le 7e arrondissement de Marseille, le quartier d'Endoume est un véritable petit coin de paradis qui attire chaque année des milliers de touristes. La Corniche Kennedy, qui borde le 7e arrondissement, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ceci ajoute une touche de sérénité et de beauté à cet environnement déjà captivant.
Pour les personnes qui recherchent une excellente qualité de vie et un accès privilégié à la mer, le 8e arrondissement de la cité phocéenne est un excellent choix. Cet arrondissement regroupe plusieurs quartiers calmes et résidentiels. Ils sont parfaits pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
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La configuration du futur appartement
Pendant la recherche d'un appartement dans différents quartiers de Marseille, il importe d'accorder une attention particulière à la configuration du logement. Il faudra par exemple définir en amont le nombre de pièces pour répondre aux besoins de tous les utilisateurs.
Il faut également penser à l'agencement global de l'appartement. Une cuisine ouverte sur le salon peut créer une sensation d'espace et favoriser les moments de convivialité avec ses proches. Les espaces de rangement sont également à prendre en compte, car ils contribuent à maintenir l'espace de vie bien organisé et ordonné. Il ne faut pas hésiter à vérifier l'environnement de l'appartement et les sources de bruits, par exemple, si l'on recherche un endroit calme. Il importe également de vérifier si le logement bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique.
Exiger un extérieur ou un balcon
Le balcon offre une précieuse extension à l'espace de vie. Il permet de profiter du soleil, sans avoir à quitter le confort de son appartement. Grâce à cet espace, il est possible de profiter d'un petit-déjeuner ou d'un dîner convivial en plein air avec des amis ou en famille. Que ce soit pour savourer un café en contemplant le panorama de la ville ou pour entretenir des plantes, un balcon ajoute indéniablement de la valeur et du charme au logement.
Les appartements avec balcon ou terrasse sont généralement prisés sur le marché immobilier à Marseille. Ils attirent une clientèle plus large, car de nombreux locataires et acheteurs recherchent spécifiquement ces fonctionnalités qui améliorent leur qualité de vie.
Les espaces extérieurs peuvent toutefois engendrer des frais d'entretien supplémentaires, il faut donc en tenir compte. Il faut aussi vérifier les règles et réglementations de copropriété concernant l'utilisation et l'aménagement de ces espaces. Certains immeubles peuvent en effet avoir des restrictions.
Un appartement avec vue : un bonus qui fait toute la différence
Acquérir ou louer un appartement offrant une vue panoramique sur la ville ou sur la mer Méditerranée serait parfait. C'est un critère qui fait toute la différence dans le choix d'un appartement à Marseille. On éprouve une sensation indescriptible lorsqu'on se réveille chaque matin en contemplant la splendeur de la Méditerranée ou les collines environnantes de son logement.
Il faut cependant noter que les appartements avec vue peuvent être plus onéreux en comparaison avec ceux qui n'en bénéficient pas. La vue panoramique est en effet un atout très recherché, ce qui peut se refléter sur le prix du bien immobilier. Il faut être prêt à investir un peu plus pour profiter pleinement de cet avantage.
La disponibilité des appartements avec vue peut également varier selon les quartiers de Marseille. Ceux qui sont en hauteur ou en bord de mer sont mieux placés pour offrir des panoramas époustouflants. À titre illustratif, les quartiers comme le Roucas-Blanc, Notre-Dame-de-la-Garde ou le Panier offrent souvent des vues imprenables sur la Méditerranée ou sur la ville elle-même.
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