Le cocktail thématique gagnant : SCPI santé et SCPI logistique

• 2ème avantage d'investir en SCPI santé et SCPI logistique :

Le secteur de la santé et celui de la logistique connaissent une croissance importante. Le vieillissement de la population, les besoins en infrastructures médicales et en établissements de santé ne cessent d'augmenter. De même, la croissance du e-commerce stimule le besoin d'entrepôts logistiques et de centre de distribution.
Ces deux thématiques peuvent offrir des opportunités d'appréciation de la valeur des actifs détenus pas les SCPI santé et SCPI logistique.

• 3ème avantage d'investir en SCPI santé et SCPI logistique :

La diversification de son patrimoine immobilier apporte de la résilience dans ses revenus complémentaires. Placer son épargne dans une chambre d'EHPAD par exemple, semble comme plus risqué que d'investir dans une SCPI santé qui est propriétaire de centaines d'actifs liés à la santé.
Des actifs occupés et loués par des entreprises leaders dans le secteur apportent des revenus complémentaires réguliers aux associés de chaque SCPI.

La qualité de la société de gestion est essentielle. Elles sont en mesure de sélectionner avec précision les meilleurs actifs immobiliers, de gérer efficacement les baux et les locataires, et d'adapter leur stratégie d'investissement aux évolutions du marché.

Sélectionner la meilleure SCPI santé ou SCPI logistique pour constituer son portefeuille SCPI n'est pas simple compte tenu du large choix de SCPI sur le marché. Avant de se lancer dans l'achat de parts en SCPI, il est très important de demander conseil à des experts du placement SCPI.

La Centrale des SCPI, acteur incontournable dans la distribution de SCPI sur son site www.centraledesscpi.com, recommande un mix SCPI santé et SCPI logistique dans de nombreux pays européens afin de profiter des performances des meilleures zones économiques.

Les experts de La Centrale des SCPI nous recommandent un portefeuille SCPI composé de la SCPI Pierval Santé dans la thématique santé ainsi que la SCPI Log In dans la thématique logistique. Découvrons les 2 SCPI de ce cocktail gagnant :

• SCPI santé envisageable : SCPI Pierval Santé

L'immobilier de santé est considéré comme une valeur résiliente peu sensible aux fluctuations économiques. Une thématique en pleine croissance qui répond à des besoins avec l'augmentation et le vieillissement de la population. Le développement d'infrastructures telles que les maisons de retraite, les cliniques spécialisées, les EHPADS, les centres médicaux sont essentiels pour répondre à ses besoins.

Leader sur la thématique santé en Europe, la SCPI Pierval Santé est une véritable solution pour placer son argent en immobilier santé. Au premier trimestre 2023, la SCPI est implantée dans 9 pays pour une meilleure répartition patrimoniale. La SCPI est composée de 234 immeubles de santé répartie entre la France, l'Allemagne, l'Irlande, le Royaume-Uni, les Pays-Bas, l'Espagne, le Portugal et le Canada. Cette répartition a permis à la SCPI Pierval Santé de distribuer un rendement de 5,35 % en 2022.

• SCPI logistique envisageable : SCPI Log In

Les besoins en immobiliers logistiques ne cessent de s'accroître. Une croissance liée à l'explosion du commerce en ligne ou e-commerce depuis la crise sanitaire. Un mode de consommation, aujourd'hui implanté dans tous les foyers, qui nécessitent des espaces logistiques adaptés pour la préparation des commandes, pour le stockage, et la distribution des produits proches des grandes métropoles.

La SCPI Log In, lancée en 2022 porte sa capitalisation à 80 millions d'euros au 31 mars 2023. Cet engouement des investisseurs a permis à la SCPI Log In spécialisée dans l'investissement logistique en Europe d'acheter 4 immeubles en Allemagne, Italie et en Espagne. Le dernier en date, lors du premier trimestre 2023, un entrepôt logistique situé à Côme en Italie. Cet actif logistique constitué d'un ensemble immobilier de 10 000 m2 est occupé par l'équipementier automobile Dana, leader mondial dans son domaine coté au NYSE. La SCPI Log In vise un rendement autour de 5,10 % net de fiscalité étrangère en 2023.


Protéger ses économies sur des thématiques résilientes qui répondent aux besoins de demain est capital.
Investir dans une SCPI Santé comme la SCPI Pierval Santé et dans une SCPI logistique comme la SCPI Log In apportera une diversification immobilière à votre portefeuille multi SCPI.

La Centrale des SCPI accompagne des dizaines d'épargnants chaque jour à se constituer un portefeuille SCPI sur-mesure. Pour se créer des revenus complémentaires sans aucune gestion avec la SCPI santé et la SCPI logistique, il suffit de surfer sur des plateformes comme www.centraledesscpi.com ou www.scpisign.fr.