L'utilisation d'une calculette de prêt immobilier est très simple. Comme expliqué précédemment, la calculette de prêt immobilier va vous permettre d'anticiper plusieurs éléments de votre crédit :
- établir les mensualités de votre crédit ;
- calculer le montant maximal du capital que vous allez emprunter ;
- déterminer la durée de votre emprunt.
Selon les experts de papernest, pour pouvoir identifier tous ces éléments, vous allez devoir renseigner plusieurs informations, notamment :
- le prix du bien que vous souhaitez acheter ;
- l'apport initial que vous allez réaliser ;
- les frais de notaire estimés ;
- s'il s'agit d'un logement neuf ou ancien…
Les informations demandées ne seront pas exactement les mêmes selon la calculette que vous utilisez, mais il s'agira généralement du même type d'informations. Vous pouvez retrouver des calculettes de prêt immobilier sur les sites Internet des banques en ligne par exemple.
Si vous souhaitez obtenir de l'aide pour préparer votre projet et définir les mensualités de votre prêt immobilier, il est possible de faire appel à un courtier immobilier. Ce dernier étant un professionnel du secteur immobilier, il pourra vous aider, en fonction de votre situation, à établir plus précisément votre prêt.
D'après les experts de papernest, vous pouvez faire confiance au courtier immobilier pour se charger de plusieurs missions, par exemple :
- calculer votre capacité d'emprunt ;
- constituer votre dossier de prêt ;
- présenter votre dossier aux différents organismes bancaires ;
- négocier le meilleur taux pour votre prêt.
Estimer un prêt personnel grâce à un simulateur
Certains achats nécessitent d'avoir recours à un crédit. Cela peut être un crédit à la consommation pour l'acquisition d'un équipement comme un canapé, l'achat d'une voiture, la réalisation de travaux dans un bien immobilier, voire un prêt pour couvrir un décalage de trésorerie.
Ce type de projet doit être réfléchi en amont. Un crédit engage en effet l'emprunteur et doit impérativement être remboursé. Pour prendre le temps de la décision, il est possible de réaliser une simulation. Celle-ci permet de connaître la durée et le coût du crédit en fonction de sa capacité de remboursement, ou le montant qu'il est possible d'emprunter en fonction de ses revenus.
La calculatrice de FLOA BANK permet d'obtenir une estimation concernant un crédit de courte durée. La simulation est rapide et sans engagement. Pour cela, il suffit de choisir le type de projet envisagé, la durée du crédit et les mensualités, puis de lancer la simulation.
Le site affiche ensuite plusieurs offres possibles de prêt personnel. On y lit la durée d'emprunt, le montant des mensualités et le coût total du crédit. Ces possibilités sont comparables sur la base du taux annuel effectif global (TAEG). Il comprend l'intégralité des frais liés à l'emprunt tels que les intérêts, les frais de dossier, et l'assurance, qui sont très variables d'un crédit à l'autre, notamment en fonction de la durée d'amortissement.
Si l'un des crédits proposés correspond aux besoins et à la capacité de remboursement de l'emprunteur, ce dernier peut déposer rapidement un dossier. La réponse est alors donnée de manière instantanée. Il est alors possible de signer le contrat en ligne.
La souscription, si elle est simplifiée, ne doit pas faire perdre de vue que le crédit est une dette que contracte le particulier. Il doit donc veiller à être en capacité de le rembourser dans les délais, sans mettre à risque sa situation financière personnelle ou son budget familial.
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