ATREAM HOTELS : notre avis sur la SCPI Score Idéal Investisseur Par la rédaction, mise à jour le 08/05/2024 Notre avis : Spécialiste de l'hôtellerie, la SCPI ATREAM HOTELS présente des performances et une stratégie solide. Points forts : - Une stratégie d'acquisition claire - Un niveau de performances retrouvé depuis 2022, après la crise du covid - Un taux d'occupation de 100% et une durée résiduelle des baux d'environ 14 ans - Délai d'entrée en jouissance raisonnable Points faibles : - Une SCPI très spécialisée Sommaire Analyse Synthèse Performances Prix des parts Patrimoine Frais / Souscription Actualités Vos commentairesRetour ATREAM HOTELS : avis et analyse complète La SCPI ATREAM HOTELS est spécialisée dans l'acquisition d'hôtels et de résidences hôtelières (tourisme, affaires, étudiants, séniors). Elle a obtenu son visa AMF en septembre 2016. La stratégie d'investissement de ATREAM HOTELS est d'acquérir des actifs en France et dans la zone Euro. La société détient 19 actifs (près de 2200 chambres) situés en Allemagne, en Belgique, aux Pays-Bas et en France. Conformément à ses objectifs, près de 70% du patrimoine est composé d'hôtels, le reste de résidences hôtelières. Elle bénéficie d'un taux d'occupation optimal de 100%, les hôtels étant tous loués à des grandes enseignes pour une durée moyenne résiduelle de 14 ans. Résultats 2023 Atream Hotels n'a pas souffert de la crise immobilière de 2022. La valeur de son patrimoine s'est globalement maintenue, tout comme le prix des parts. La SCPI a par ailleurs obten La SCPI ATREAM HOTELS est spécialisée dans l'acquisition d'hôtels et de résidences hôtelières (tourisme, affaires, étudiants, séniors). Elle a obtenu son visa AMF en septembre 2016. La stratégie d'investissement de ATREAM HOTELS est d'acquérir des actifs en France et dans la zone Euro. La société détient 19 actifs (près de 2200 chambres) situés en Allemagne, en Belgique, aux Pays-Bas et en France. Conformément à ses objectifs, près de 70% du patrimoine est composé d'hôtels, le reste de résidences hôtelières. Elle bénéficie d'un taux d'occupation optimal de 100%, les hôtels étant tous loués à des grandes enseignes pour une durée moyenne résiduelle de 14 ans. Résultats 2023 Atream Hotels n'a pas souffert de la crise immobilière de 2022. La valeur de son patrimoine s'est globalement maintenue, tout comme le prix des parts. La SCPI a par ailleurs obtenu des résultats en progression, servant un taux de distribution de 5,30%, au-dessus de la moyenne du marché. La situation de la SCPI semble continuer de séduire les investisseurs : elle a réussi une belle collecte qui devrait lui permettre d'acquérir de nouveaux actifs en 2024. Cette solidité est soutenue par une gestion locative optimale : le taux d'occupation financier est excellent. De plus, la durée restante des baux avant échéance est très longue (14 ans), ce qui laisse entrevoir les possibilités d'une certaine stabilité dans le temps. Perspectives 2024 Compte tenu des premiers résultats de 2024, la SCPI ATREAM HOTELS est sur une tendance stable. L'acompte sur dividende distribué au premier trimestre se situe dans la lignée de l'année précédente, et le taux d'occupation est toujours optimal. ATREAM HOTELS est une SCPI de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire que son capital peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts et baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par ATREAM. Description Créée en 2016, ATREAM HOTELS totalise8 années d'activité. Elle annonce 276.3127 million(s) d'euros de capitalisation, c'est-à-dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part.Avec 276 838 parts émises et 3 815 souscripteurs (nombre d'associés), ATREAM HOTELS a une souscription moyenne de 72,6 parts par investisseur. En 2023, la capitalisation de la société a varié de 20.91 million(s) d'euros. Taux de distribution de ATREAM HOTELS : 5,30% en 2023 Pour l'année 2023, la SCPI ATREAM HOTELS a distribué à ses souscripteurs un dividende de 52.99 euros par part. Le rendement brut a été de 5,30% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il a légèrement augmenté par rapport à l'année précédente. Ce taux de distribution a été supérieur au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 1000.00 euros, stable par rapport à l'année précédente. La lecture complète est réservée aux inscrits à notre newsletter hebdo. (GRATUIT) Continuer avec Google Continuer avec Facebook Continuer avec Apple OU S'inscrire par email Se connecter ✔ Mot de passe oublié ***Avertissement sur l'investissement en SCPI L'investissement en SCPI présente notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rendement et le montant investi en SCPI n'est pas garanti. Cette fiche ne prétend pas reprendre l'intégralité des caractéristiques, garanties, limites et frais de la SCPI, d'autant que ceux-ci peuvent être modifiés dans le temps. Elle ne doit en aucun cas être considérée comme un conseil en investissement. Pour plus d'informations et pour vérifier l'adéquation de cette SCPI à votre situation patrimoniale, reportez-vous au Document d'Informations Clés, à la notice du fournisseur et demandez conseil à un professionnel. Votre avis, vos débats, vos questionsJavaScript doit être activé afin que toutes les fonctionnalités soient disponibles.* Information obligatoire10000 M'informer de l'arrivée de nouveaux commentaires via emailxInsérer un LienMerci de saisir le lien du site webEn option, vous pouvez ajouter un texte qui sera affiché{"commentics_url":"\/\/ideal-investisseur.fr\/comments\/","page_id":160118,"enabled_country":false,"country_id":0,"enabled_state":false,"state_id":0,"enabled_upload":false,"maximum_upload_amount":3,"maximum_upload_size":5,"maximum_upload_total":5,"securimage":false,"securimage_url":"\/\/ideal-investisseur.fr\/comments\/3rdparty\/securimage\/securimage_show.php?namespace=cmtx_160118","cmtx_wait_for_comment":"cmtx_wait_for_comment","lang_error_file_num":"Un maximum de $d fichiers peuvent \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9s","lang_error_file_size":"Veuillez t\u00e9l\u00e9charger des fichiers ne d\u00e9passant pas %d MB","lang_error_file_total":"La taille totale de tous les fichiers doit \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 %d MB","lang_error_file_type":"Seuls les types de fichiers image peuvent \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9s","lang_text_loading":"Chargement...","lang_placeholder_country":"Pays","lang_placeholder_state":"\u00c9tat","lang_text_country_first":"Merci de s\u00e9lectionner un pays en premier","lang_button_submit":"Ajouter le commentaire","lang_button_preview":"Aper\u00e7u","lang_button_remove":"Retirer","lang_button_processing":"Merci de patienter.."}Commentaires (4) Me prévenir {"lang_button_processing":"Merci de patienter..","lang_button_notify":"S'inscrire","lang_heading_notify":"Notifications","lang_text_notify_info":"Me pr\u00e9venir des nouveaux commentaires par email.","lang_title_cancel_notify":"Annuler cette notification","lang_link_cancel":"[Annuler]"}2024-05-08T11:47:00+02:00 Mimi8 mai 2024 11:47Incroyable l'impact minimal de la crise immobilière sur cette SCPI ! J'étais un peu inquiet avec tous les bouleversements de ces deux dernières années, mais là je respire un peu. On dirait que le secteur de l'hôtellerie se remet doucement mais surement. ATREAM HOTELS semble être une valeur sûre. En tout cas, bon courage à eux pour 2024 ! 02024-05-07T13:25:00+02:00 Aficionado7 mai 2024 13:25Excellentes nouvelles ! C'est encourageant de voir qu'Atream Hotels a réussi à se redresser après le coup dur de la pandémie. Ça réaffirme ma foi dans les investissements en SCPI. On ne peut qu'envisager du positif. 02024-03-27T15:40:00+01:00 PetitPain27 mars 2024 15:40Vraiment intéressant cet article sur la SCPI ATREAM HOTELS. Je suis quand même bluffé par le taux de rendement de 5,05% en 2022, surtout après la claque de la pandémie en 2020. C'était pas gagné, mais ils semblent tenir le cap. Respect. Fait réfléchir sur l'opportunité d'investir dans ce genre de truc. Quelqu'un a déjà sauté le pas ? 02024-03-12T10:47:00+01:00 TarteTatin12 mars 2024 10:47Moi qui ai acheté des parts de cette SCPI en 2019, j'étais franchement inquiet pendant la pandémie... Mais je dois avouer que je suis agréablement surpris de voir comment Atream Hotels a réussi à se défendre et à rebondir. Les chiffres de 2022 sont plutôt rassurants et voir qu'ils ont un bon taux d'occupation, on dirait bien que j'ai misé sur le bon cheval. 0xSignaler un commentaire Êtes-vous sûr de vouloir le signaler ?{"commentics_url":"\/\/ideal-investisseur.fr\/comments\/","page_id":160118,"is_permalink":false,"lang_text_view":"Voir","lang_text_reply":"r\u00e9pondre","lang_text_replies":"r\u00e9ponses","lang_text_replying_to":"Vous r\u00e9pondez \u00e0 un commentaire","lang_title_cancel_reply":"Annuler cette r\u00e9ponse","lang_link_cancel":"[Annuler]","lang_text_not_replying":"Vous ne r\u00e9pondez \u00e0 personne.","lang_button_loading":"Loading..","lang_button_more":"More Comments","date_auto":true,"show_pagination":true,"pagination_type":"infinite","timeago_suffixAgo":"","timeago_inPast":"un moment","timeago_seconds":"moins d'une minute","timeago_minute":"une minute","timeago_minutes":"%d minutes","timeago_hour":"une heure","timeago_hours":"%d heures","timeago_day":"un jour","timeago_days":"%d jours","timeago_month":"un mois","timeago_months":"%d mois","timeago_year":"une ann\u00e9e","timeago_years":"%d ann\u00e9es"}x{"commentics_url":"\/\/ideal-investisseur.fr\/comments\/","auto_detect":false}
