INTERPIERRE EUROPE CENTRALE : notre avis sur la SCPI Score Idéal Investisseur Par la rédaction, mise à jour le 26/04/2024 Notre avis : La SCPI Interpierre Europe Centrale investit en Europe Centrale. Elle dispose de bons indicateurs sur 2024. Points forts : - Une stratégie de diversification dans les pays de l'Est, positionnement rare sur le marché Points faibles : - SCPI récente - Un marché qui pourrait souffrir de la crise en Ukraine Sommaire Analyse Synthèse Performances Prix des parts Patrimoine Frais / Souscription Actualités Vos commentairesRetour INTERPIERRE EUROPE CENTRALE : avis et analyse complète La SCPI Interpierre Europe Centrale de Paref Gestion investit dans des bureaux dans les pays d'Europe de l'Est, notamment la République tchèque, la Hongrie et la Pologne. Créée en 2020, elle est désormais propriétaire de 5 immeubles, représentant plus de 17.000 m2 et 11 baux dont la durée résiduelle est de 4.4 ans en moyenne. Son positionnement particulier en fait une SCPI à développement assez lent. Sa capitalisation reste ainsi modérée, atteignant 42.7 millions d'euros fin 2023, en forte croissance sur un an. On note cependant une stabilité dans le prix de ses parts, restant à 250 euros en 2023, indiquant une solidité malgré un marché chahuté ces derniers mois. La SCPI a obtenu le label ISR immobilier en janvier 2023, ce qui l'amène dans une stratégie d'investissement en fonction des performances énergétiques des bâtiments. Résultats 2023 Interpierre Europe La SCPI Interpierre Europe Centrale de Paref Gestion investit dans des bureaux dans les pays d'Europe de l'Est, notamment la République tchèque, la Hongrie et la Pologne. Créée en 2020, elle est désormais propriétaire de 5 immeubles, représentant plus de 17.000 m2 et 11 baux dont la durée résiduelle est de 4.4 ans en moyenne. Son positionnement particulier en fait une SCPI à développement assez lent. Sa capitalisation reste ainsi modérée, atteignant 42.7 millions d'euros fin 2023, en forte croissance sur un an. On note cependant une stabilité dans le prix de ses parts, restant à 250 euros en 2023, indiquant une solidité malgré un marché chahuté ces derniers mois. La SCPI a obtenu le label ISR immobilier en janvier 2023, ce qui l'amène dans une stratégie d'investissement en fonction des performances énergétiques des bâtiments. Résultats 2023 Interpierre Europe Centrale a distribué un dividende de 11,43 euros brut, correspondant à un taux de distribution de 5.80%, un niveau supérieur au marché et en progression par rapport à l'année précédente. Son taux d'occupation est excellent, ce qui indique une maîtrise dans la croissance et la gestion de son patrimoine. Perspectives 2024 Les signaux semblent au vert pour que la SCPI poursuive sa croissance. Toutefois, une attention doit être portée à la valorisation du patrimoine, en légère baisse en 2023. INTERPIERRE EUROPE CENTRALE est une SCPI de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire que son capital peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts et baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par PAREF GESTION. Description Créée en 2020, INTERPIERRE EUROPE CENTRALE totalise4 années d'activité. Elle annonce 42.7 million(s) d'euros de capitalisation, c'est-à-dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part.Avec 170 720 parts émises et 853 souscripteurs (nombre d'associés), INTERPIERRE EUROPE CENTRALE a une souscription moyenne de 200,1 parts par investisseur. Taux de distribution de INTERPIERRE EUROPE CENTRALE : 5,80% en 2023 Pour l'année 2023, la SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE a distribué à ses souscripteurs un dividende de 11.43 euros par part. Le rendement brut a été de 5,80% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il a légèrement augmenté par rapport à l'année précédente. Ce taux de distribution a été supérieur au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 250.00 euros, stable par rapport à l'année précédente. La lecture complète est réservée aux inscrits à notre newsletter hebdo. (GRATUIT) Continuer avec Google Continuer avec Facebook Continuer avec Apple OU S'inscrire par email Se connecter ✔ Mot de passe oublié ***Avertissement sur l'investissement en SCPI L'investissement en SCPI présente notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rendement et le montant investi en SCPI n'est pas garanti. Cette fiche ne prétend pas reprendre l'intégralité des caractéristiques, garanties, limites et frais de la SCPI, d'autant que ceux-ci peuvent être modifiés dans le temps. Elle ne doit en aucun cas être considérée comme un conseil en investissement. Pour plus d'informations et pour vérifier l'adéquation de cette SCPI à votre situation patrimoniale, reportez-vous au Document d'Informations Clés, à la notice du fournisseur et demandez conseil à un professionnel. Votre avis, vos débats, vos questionsJavaScript doit être activé afin que toutes les fonctionnalités soient disponibles.* Information obligatoire10000 M'informer de l'arrivée de nouveaux commentaires via emailxInsérer un LienMerci de saisir le lien du site webEn option, vous pouvez ajouter un texte qui sera affiché{"commentics_url":"\/\/ideal-investisseur.fr\/comments\/","page_id":176657,"enabled_country":false,"country_id":0,"enabled_state":false,"state_id":0,"enabled_upload":false,"maximum_upload_amount":3,"maximum_upload_size":5,"maximum_upload_total":5,"securimage":false,"securimage_url":"\/\/ideal-investisseur.fr\/comments\/3rdparty\/securimage\/securimage_show.php?namespace=cmtx_176657","cmtx_wait_for_comment":"cmtx_wait_for_comment","lang_error_file_num":"Un maximum de $d fichiers peuvent \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9s","lang_error_file_size":"Veuillez t\u00e9l\u00e9charger des fichiers ne d\u00e9passant pas %d MB","lang_error_file_total":"La taille totale de tous les fichiers doit \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 %d MB","lang_error_file_type":"Seuls les types de fichiers image peuvent \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9s","lang_text_loading":"Chargement...","lang_placeholder_country":"Pays","lang_placeholder_state":"\u00c9tat","lang_text_country_first":"Merci de s\u00e9lectionner un pays en premier","lang_button_submit":"Ajouter le commentaire","lang_button_preview":"Aper\u00e7u","lang_button_remove":"Retirer","lang_button_processing":"Merci de patienter.."}Commentaires (1) Me prévenir {"lang_button_processing":"Merci de patienter..","lang_button_notify":"S'inscrire","lang_heading_notify":"Notifications","lang_text_notify_info":"Me pr\u00e9venir des nouveaux commentaires par email.","lang_title_cancel_notify":"Annuler cette notification","lang_link_cancel":"[Annuler]"}2024-04-26T16:06:49+02:00 RMS moi-même26 avril 2024 16:06Une belle petite SCPI de diversification, à mons sens. 0xSignaler un commentaire Êtes-vous sûr de vouloir le signaler ?{"commentics_url":"\/\/ideal-investisseur.fr\/comments\/","page_id":176657,"is_permalink":false,"lang_text_view":"Voir","lang_text_reply":"r\u00e9pondre","lang_text_replies":"r\u00e9ponses","lang_text_replying_to":"Vous r\u00e9pondez \u00e0 un commentaire","lang_title_cancel_reply":"Annuler cette r\u00e9ponse","lang_link_cancel":"[Annuler]","lang_text_not_replying":"Vous ne r\u00e9pondez \u00e0 personne.","lang_button_loading":"Loading..","lang_button_more":"More Comments","date_auto":true,"show_pagination":true,"pagination_type":"infinite","timeago_suffixAgo":"","timeago_inPast":"un moment","timeago_seconds":"moins d'une minute","timeago_minute":"une minute","timeago_minutes":"%d minutes","timeago_hour":"une heure","timeago_hours":"%d heures","timeago_day":"un jour","timeago_days":"%d jours","timeago_month":"un mois","timeago_months":"%d mois","timeago_year":"une ann\u00e9e","timeago_years":"%d ann\u00e9es"}x{"commentics_url":"\/\/ideal-investisseur.fr\/comments\/","auto_detect":false}
