GRAND PARIS RESIDENTIELS : notre avis sur la SCPI Score Idéal Investisseur Par la rédaction, mise à jour le 10/05/2024 Notre avis : La SCPI Grand Paris Résidentiels a pour objectif d'investir dans des logements et résidences gérées. Son développement reste très lent et elle n'a pas distribué de revenus depuis son origine. Points forts : - Stratégie d'investissement sur le Grand Paris Points faibles : - Une SCPI a développement très lent - Pas de distribution depuis le début - Activité très réduite, peu d'informations Sommaire Analyse Synthèse Performances Prix des parts Patrimoine Frais / Souscription Vos commentairesRetour GRAND PARIS RESIDENTIELS : avis et analyse complète La SCPI Grand Paris Résidentiels a pour objectif d'investir dans des logements, des résidences médicalisées et des résidences pour étudiants en région parisienne afin de distribuer un rendement à ses investisseurs. Créée en 2016, elle a obtenu le visa de l'autorité des marchés financiers à l'été 2021 et a donc commencé à collecter à ce moment. Elle n'a donc pas encore distribué de revenus à ses investisseurs et reste en phase de constitution de son patrimoine. Résultats et perspectives Grand Paris Résidentiels fait preuve d'un développement très lent. Elle a débuté ses acquisitions en 2022 et fin 2023, elle détenait 7 actifs pour 51 lots (surface totale de 2690 m2). La distribution des premiers revenus devait avoir lieu en 2022 puis en 2023, mais cela n'a pas été le cas. Il reste difficile d'évaluer la trajectoire de cette SCPI qui reste discrète et, semble-t-il, peu active. De même, la v La SCPI Grand Paris Résidentiels a pour objectif d'investir dans des logements, des résidences médicalisées et des résidences pour étudiants en région parisienne afin de distribuer un rendement à ses investisseurs. Créée en 2016, elle a obtenu le visa de l'autorité des marchés financiers à l'été 2021 et a donc commencé à collecter à ce moment. Elle n'a donc pas encore distribué de revenus à ses investisseurs et reste en phase de constitution de son patrimoine. Résultats et perspectives Grand Paris Résidentiels fait preuve d'un développement très lent. Elle a débuté ses acquisitions en 2022 et fin 2023, elle détenait 7 actifs pour 51 lots (surface totale de 2690 m2). La distribution des premiers revenus devait avoir lieu en 2022 puis en 2023, mais cela n'a pas été le cas. Il reste difficile d'évaluer la trajectoire de cette SCPI qui reste discrète et, semble-t-il, peu active. De même, la valeur de son patrimoine n'est pour le moment pas connu. Un signal à surveiller est son taux d'occupation, dont le niveau a chuté au 2ème semestre 2023. GRAND PARIS RESIDENTIELS est une SCPI de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire que son capital peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts et baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par INTER GESTION. Description Créée en 2021, GRAND PARIS RESIDENTIELS totalise3 années d'activité. Elle annonce 12.395 million(s) d'euros de capitalisation, c'est-à-dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part.Avec 61 985 parts émises et 249 souscripteurs (nombre d'associés), GRAND PARIS RESIDENTIELS a une souscription moyenne de 248,9 parts par investisseur. Taux de distribution de GRAND PARIS RESIDENTIELS : 0,00% en 2023 Pour l'année 2023, la SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS a distribué à ses souscripteurs un dividende de 0.00 euros par part. Le rendement brut a été de 0,00% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il a légèrement augmenté par rapport à l'année précédente. Ce taux de distribution a été inférieur au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 200.00 euros, en augmentation de inf% par rapport à l'année précédente. Vous devez être connecté pour continuer la lecture. (GRATUIT) Continuer avec Google Continuer avec Facebook Continuer avec Apple OU S'inscrire par email Se connecter ✔ Mot de passe oublié ***Avertissement sur l'investissement en SCPI L'investissement en SCPI présente notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rendement et le montant investi en SCPI n'est pas garanti. Cette fiche ne prétend pas reprendre l'intégralité des caractéristiques, garanties, limites et frais de la SCPI, d'autant que ceux-ci peuvent être modifiés dans le temps. Elle ne doit en aucun cas être considérée comme un conseil en investissement. Pour plus d'informations et pour vérifier l'adéquation de cette SCPI à votre situation patrimoniale, reportez-vous au Document d'Informations Clés, à la notice du fournisseur et demandez conseil à un professionnel. Votre avis, vos débats, vos questionsJavaScript doit être activé afin que toutes les fonctionnalités soient disponibles.* Information obligatoire10000 M'informer de l'arrivée de nouveaux commentaires via emailxInsérer un LienMerci de saisir le lien du site webEn option, vous pouvez ajouter un texte qui sera affiché{"commentics_url":"\/\/ideal-investisseur.fr\/comments\/","page_id":176611,"enabled_country":false,"country_id":0,"enabled_state":false,"state_id":0,"enabled_upload":false,"maximum_upload_amount":3,"maximum_upload_size":5,"maximum_upload_total":5,"securimage":false,"securimage_url":"\/\/ideal-investisseur.fr\/comments\/3rdparty\/securimage\/securimage_show.php?namespace=cmtx_176611","cmtx_wait_for_comment":"cmtx_wait_for_comment","lang_error_file_num":"Un maximum de $d fichiers peuvent \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9s","lang_error_file_size":"Veuillez t\u00e9l\u00e9charger des fichiers ne d\u00e9passant pas %d MB","lang_error_file_total":"La taille totale de tous les fichiers doit \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 %d MB","lang_error_file_type":"Seuls les types de fichiers image peuvent \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9s","lang_text_loading":"Chargement...","lang_placeholder_country":"Pays","lang_placeholder_state":"\u00c9tat","lang_text_country_first":"Merci de s\u00e9lectionner un pays en premier","lang_button_submit":"Ajouter le commentaire","lang_button_preview":"Aper\u00e7u","lang_button_remove":"Retirer","lang_button_processing":"Merci de patienter.."}Commentaires (2) Me prévenir {"lang_button_processing":"Merci de patienter..","lang_button_notify":"S'inscrire","lang_heading_notify":"Notifications","lang_text_notify_info":"Me pr\u00e9venir des nouveaux commentaires par email.","lang_title_cancel_notify":"Annuler cette notification","lang_link_cancel":"[Annuler]"}2024-05-11T13:30:00+02:00 Titi7711 mai 2024 13:30Pas très rassurant tout ça si vous voulez mon avis, pour une SCPI qui devait distribuer des revenus dès 2022. Et puis ce taux d'occupation qui chute, ça laisse présager quoi pour le futur ? Pas certain que ce soit un bon plan pour investir. 02024-05-08T08:29:00+02:00 Riton8 mai 2024 8:29Ben dis donc, ils commencent tout juste à distribuer les premiers profits ou quoi ? Y-a-t-il des personnes ici qui ont investi dans cette SCPI ? Quel est votre feedback pour le moment ? 0xSignaler un commentaire Êtes-vous sûr de vouloir le signaler ?{"commentics_url":"\/\/ideal-investisseur.fr\/comments\/","page_id":176611,"is_permalink":false,"lang_text_view":"Voir","lang_text_reply":"r\u00e9pondre","lang_text_replies":"r\u00e9ponses","lang_text_replying_to":"Vous r\u00e9pondez \u00e0 un commentaire","lang_title_cancel_reply":"Annuler cette r\u00e9ponse","lang_link_cancel":"[Annuler]","lang_text_not_replying":"Vous ne r\u00e9pondez \u00e0 personne.","lang_button_loading":"Loading..","lang_button_more":"More Comments","date_auto":true,"show_pagination":true,"pagination_type":"infinite","timeago_suffixAgo":"","timeago_inPast":"un moment","timeago_seconds":"moins d'une minute","timeago_minute":"une minute","timeago_minutes":"%d minutes","timeago_hour":"une heure","timeago_hours":"%d heures","timeago_day":"un jour","timeago_days":"%d jours","timeago_month":"un mois","timeago_months":"%d mois","timeago_year":"une ann\u00e9e","timeago_years":"%d ann\u00e9es"}x{"commentics_url":"\/\/ideal-investisseur.fr\/comments\/","auto_detect":false}