CARAC perspective Immo : notre avis sur la SCPI Score Idéal Investisseur Par la rédaction, mise à jour le 08/05/2024 Notre avis : La SCPI Carac Perspective Immo est une SCPI très stable, mais dont la distrubution est inférieure au marché depuis quelques années. Points forts : - Une belle stabilité du dividende au fil des ans - Délai d'entrée en jouissance court Points faibles : - Un rendement inférieur au marché depuis quelques années - Des frais de gestion élevés Sommaire Analyse Synthèse Performances Prix des parts Patrimoine Frais / Souscription Vos commentairesRetour CARAC perspective Immo : avis et analyse complète La SCPI Carac Perspective Immo, fondée par la Mutuelle Carac en 2015, est actuellement gérée par la société de gestion Atream. Ce fonds immobilier, bien que dédié en direct aux institutionnels (ticket d'entrée de 300.000 euros minimum, d'où seulement 9 associés), est accessible aux particuliers de façon indirecte au travers du PER CARAC. Le patrimoine de Carac Perspective Immo, constitué majoritairement de bureaux en région parisienne, regroupe un total de 18 immeubles. L'occupation de ces bureaux est optimale, avec un taux d'occupation financier atteignant près de 100%. Résultats 2023 En 2023, la SCPI Carac Perspective Immo a maintenu le prix de ses parts à 205 euros. Si la valeur de son patrimoine a légèrement diminué, ce prix reste cohérent. Ses performances sont restée La SCPI Carac Perspective Immo, fondée par la Mutuelle Carac en 2015, est actuellement gérée par la société de gestion Atream. Ce fonds immobilier, bien que dédié en direct aux institutionnels (ticket d'entrée de 300.000 euros minimum, d'où seulement 9 associés), est accessible aux particuliers de façon indirecte au travers du PER CARAC. Le patrimoine de Carac Perspective Immo, constitué majoritairement de bureaux en région parisienne, regroupe un total de 18 immeubles. L'occupation de ces bureaux est optimale, avec un taux d'occupation financier atteignant près de 100%. Résultats 2023 En 2023, la SCPI Carac Perspective Immo a maintenu le prix de ses parts à 205 euros. Si la valeur de son patrimoine a légèrement diminué, ce prix reste cohérent. Ses performances sont restées stables par rapport à 2022 avec un taux de distribution de 4,20%, mais sont légèrement inférieures à la moyenne du marché. Perspectives 2024 La SCPI dispose d'un bon taux d'occupation, ce qui présage d'une certaine stabilité. La collecte effectuée en fin d'année 2023 devrait permettre d'acquérir un nouvel immeuble. CARAC perspective Immo est une SCPI de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire que son capital peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts et baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par ATREAM. Description Créée en 2015, CARAC perspective Immo totalise9 années d'activité. Elle annonce 198.393 million(s) d'euros de capitalisation, c'est-à-dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part.Avec 983 049 parts émises et 9 souscripteurs (nombre d'associés), CARAC perspective Immo a une souscription moyenne de 109 227,7 parts par investisseur. En 2023, la capitalisation de la société a varié de 8.2 million(s) d'euros. Taux de distribution de CARAC perspective Immo : 4,20% en 2023 Pour l'année 2023, la SCPI CARAC perspective Immo a distribué à ses souscripteurs un dividende de 8.61 euros par part. Le rendement brut a été de 4,20% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il . Ce taux de distribution a été inférieur au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 205.00 euros, stable par rapport à l'année précédente. La lecture complète est réservée aux inscrits à notre newsletter hebdo. (GRATUIT) Continuer avec Google Continuer avec Facebook Continuer avec Apple OU S'inscrire par email Se connecter ✔ Mot de passe oublié ***Avertissement sur l'investissement en SCPI L'investissement en SCPI présente notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rendement et le montant investi en SCPI n'est pas garanti. Cette fiche ne prétend pas reprendre l'intégralité des caractéristiques, garanties, limites et frais de la SCPI, d'autant que ceux-ci peuvent être modifiés dans le temps. Elle ne doit en aucun cas être considérée comme un conseil en investissement. Pour plus d'informations et pour vérifier l'adéquation de cette SCPI à votre situation patrimoniale, reportez-vous au Document d'Informations Clés, à la notice du fournisseur et demandez conseil à un professionnel. Votre avis, vos débats, vos questionsJavaScript doit être activé afin que toutes les fonctionnalités soient disponibles.* Information obligatoire10000 M'informer de l'arrivée de nouveaux commentaires via emailxInsérer un LienMerci de saisir le lien du site webEn option, vous pouvez ajouter un texte qui sera affiché{"commentics_url":"\/\/ideal-investisseur.fr\/comments\/","page_id":212428,"enabled_country":false,"country_id":0,"enabled_state":false,"state_id":0,"enabled_upload":false,"maximum_upload_amount":3,"maximum_upload_size":5,"maximum_upload_total":5,"securimage":false,"securimage_url":"\/\/ideal-investisseur.fr\/comments\/3rdparty\/securimage\/securimage_show.php?namespace=cmtx_212428","cmtx_wait_for_comment":"cmtx_wait_for_comment","lang_error_file_num":"Un maximum de $d fichiers peuvent \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9s","lang_error_file_size":"Veuillez t\u00e9l\u00e9charger des fichiers ne d\u00e9passant pas %d MB","lang_error_file_total":"La taille totale de tous les fichiers doit \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 %d MB","lang_error_file_type":"Seuls les types de fichiers image peuvent \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9s","lang_text_loading":"Chargement...","lang_placeholder_country":"Pays","lang_placeholder_state":"\u00c9tat","lang_text_country_first":"Merci de s\u00e9lectionner un pays en premier","lang_button_submit":"Ajouter le commentaire","lang_button_preview":"Aper\u00e7u","lang_button_remove":"Retirer","lang_button_processing":"Merci de patienter.."}CommentairesPas encore de commentaires. 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