Les prix des logements anciens en hausse de 1,8% sur un an

Des prix en hausse sur tous les segments

La hausse enregistrée d'octobre à décembre, comparée à la même période de l'an dernier, est marquée par une augmentation quasiment équivalente des prix des appartements (+1,9%) et des maisons (+1,7%), selon un communiqué.

Comparée au troisième trimestre, la hausse (+0,7%) est surtout due aux prix des appartements (+0,9%), celle des maisons étant un peu plus modérée (+0,5%), selon ces données provisoires corrigées des variations saisonnières.

Les prix de l'immobilier parisien progressent plus fortement qu'en province

En Ile-de France, les prix des logements anciens ont progressé de 0,9% par rapport au troisième trimestre, la hausse s'amplifiant encore sur un an (+3,1%). Cette augmentation est soutenue par les prix des appartements (+3,5%), notamment des appartements parisiens, qui augmentent de 4,4% en un an.

Les prix des maisons en Ile-de-France augmentent également, mais de façon moins marquée (+2,3% sur l'année), soulignent les notaires.

En revanche en province, les prix des logements anciens progressent bien moins (+0,6%) entre les troisième et quatrième trimestres. Sur une année, ils restent plus élevés qu'en 2015 (+1,3%), la hausse étant, contrairement à la région francilienne, tirée par le prix des maisons (+1,6%).

Le volume annuel de transactions a continué de croître, atteignant le niveau historique de 848 000 fin décembre. « Il dépasse donc le précédent point haut de 837 000 en mai 2006 », observent les notaires.