Altarea a affiché une croissance solide en 2024 malgré le contexte immobilier tendu

Des résultats 2024 en hausse, portés par le commerce et l'immobilier d'entreprise

Altarea a enregistré un chiffre d'affaires consolidé de 2,768 milliards d'euros en 2024, en progression de 2,1% par rapport à l'exercice précédent. Cette croissance a été principalement soutenue par les performances du commerce et de l'immobilier d'entreprise, qui ont compensé le ralentissement de l'activité logement. Le résultat opérationnel FFO (Funds From Operations) a connu une hausse significative de 10,5%, atteignant 274,1 millions d'euros. Plus encore, le FFO part du Groupe a bondi de 25,7% pour s'établir à 127,2 millions d'euros, soit 5,84 euros par action après prise en compte de l'effet dilutif lié à la création de nouvelles actions. Ces chiffres qui semblent mettre en relief la résilience du modèle d'affaires d'Altarea dans un contexte économique incertain, marqué par des taux d'intérêt élevés et une inflation persistante qui pèsent sur le secteur immobilier.

Perspectives prudentes pour 2025 et stratégie de diversification

Pour l'année 2025, Altarea se montre prudent dans ses prévisions. Le groupe anticipe une légère progression du FFO, sans toutefois s'attendre à une reprise forte du marché du logement. Alain Taravella, président fondateur d'Altarea, a déclaré que l'entreprise était « en ordre de marche pour le nouveau cycle et sur le chemin de l'objectif fixé qui consiste à atteindre un FFO de l'ordre de 300 millions d'euros à horizon 3 à 4 ans Â».

Cette projection s'inscrit dans une stratégie de diversification des activités du groupe, avec un accent mis sur le développement de nouvelles sources de revenus telles que le photovoltaïque, les data centers et l'asset management immobilier. Ces initiatives pourraient commencer à porter leurs fruits dès 2026, avec les premières contributions significatives attendues de ces nouveaux secteurs d'activité. Parallèlement, Altarea maintient sa politique de dividende, proposant un versement stable de 8 euros par action au titre de l'exercice 2024, avec une option de paiement partiel en actions.